BALATON KÖZELÉBEN, KIS HÁZ – NAGY LEHETŐSÉGEK!
65 m²-es, néhány éve épült, alacsony fenntartású ház kb. 300 m² saját használatú kertrésszel – strand, vasútállomás és buszmegálló közelében!
Egy ingatlan, amely egyszerre lehet otthon, balatoni nyaraló, jól kiadható befektetés vagy akár vállalkozás ideális helyszíne.
Ha fontos Önnek a könnyen fenntartható méret, a korszerű műszaki tartalom, a jó elhelyezkedés és a sokoldalú hasznosíthatóság, ezt az ingatlant érdemes személyesen is megnéznie!
www.alsoorsiingatlanok.hu

Azonosító:	cs_40543
Hasznos alapterülete:	65 m2
Szobák száma:	0
Fűtés:	légkondi + infraszőnyeg
Telek területe:	0 m2
Egyéb helyiségek:	terasz
Hőszigetelés:	van
Szintek száma:	2
Közművek:	víz, villany, egyedi emésztő
Irányár:	67 millió Ft
Megosztás

???? KÖZEL A BALATONHOZ – MÉGIS JÓL KEZELHETŐ MÉRET

Az ingatlan kiváló elhelyezkedésének köszönhetően a strand, a vasútállomás és a buszmegálló is könnyen elérhető.

A házhoz használati megosztással kijelölt, kb. 300 m²-es kertrész tartozik az osztatlan közös tulajdonú, 750 m²-es telekből.

A kert mérete ideális: van saját zöldfelület, terasz és erkély, ugyanakkor nem kell egy hatalmas telket fenntartani.

???? 65 M² – JÓL HASZNÁLHATÓ TEREKKEL, KÉT SZINTEN

A néhány éve épült ház 65 m² hasznos alapterületű, kialakítása praktikus és jól élhető.

Földszint:

előtér

szoba

konyha-étkező

fürdőszoba

terasz

Tetőtér:

tágas, egy légterű élettér

külön fürdőszoba

nagyméretű, délkeleti tájolású erkély

A tetőtér nagy, egybefüggő tere számos lehetőséget kínál – hálószoba, dolgozószoba, pihenőtér vagy akár több funkció kialakítására is alkalmas lehet.

☀️ KEDVEZŐ FENNTARTÁS – KORSZERŰ MŰSZAKI TARTALOM

A ház energiahatékony kialakításának köszönhetően fenntartása kedvező.

Az épület főbb műszaki jellemzői:

vasbeton sávalap

30 cm-es Porotherm külső falazat

10 cm-es Nikecell hőszigetelés

vasbetongerendás födém

ácsolt vörösfenyő nyeregtető

cserépfedés

hőszigetelt műanyag nyílászárók

2 db klíma

padlóban elhelyezett infrafűtés

villanybojler

3 kW-os napelemes rendszer

2×32 A villamos csatlakozás

A víz és villany közművek be vannak kötve, a szennyvízelvezetés zárt rendszerű emésztőbe történik.

???? NEM CSAK OTTHON – ÜZLETI CÉLRA IS KIVÁLÓ!

Az ingatlan különlegessége, hogy nem kell egyetlen felhasználási módhoz ragaszkodni.

Ideális lehet:

???? állandó lakóhelynek
???? balatoni nyaralónak
???? kiadásra, befektetésnek
????‍♀️ fodrászatnak, kozmetikának, műkörmösnek
⚖️ ügyvédi vagy könyvelői irodának
???? ingatlanközvetítői vagy egyéb irodának
???? egyéb vállalkozási célra

Vagyis egy olyan ingatlan, amelyet saját élethelyzetéhez vagy vállalkozásához is rugalmasan alakíthat.

⭐ MIÉRT ÉRDEMES MEGNÉZNI?

✔ Balaton közeli elhelyezkedés
✔ strand, vasút és buszmegálló közelében
✔ néhány éve épült ház
✔ 65 m² hasznos alapterület
✔ kb. 300 m² saját használatú kertrész
✔ alacsony fenntartási költség
✔ napelemes rendszer
✔ klímás hűtés-fűtés + infrafűtés
✔ két szint, terasz és nagyméretű erkély
✔ többféle hasznosítási lehetőség
✔ saját otthonnak és befektetésnek is érdekes választás

Ha egy könnyen fenntartható, jó adottságú, Balaton közeli ingatlant keres, amelyben a saját otthon mellett befektetési vagy vállalkozási lehetőség is van, ezt a házat érdemes személyesen is felfedeznie. A parkosítás, önálló bejárat, kapu és elválasztó kerítés építése még folyamatban van. Legkorábbi birtokba vétel 2027. február vége.

További információért és megtekintésért keresse:
Magasmarti Anikót
Csudijó-Stúdió Kft.

Vízközeli lakóház eladó Alsóörsön

Eladó lakóház Alsóörsön

Magasmarti Anikó

Érdeklődhet róla e-mailben:

Az Ön adatai:

Ingatlan adatai:

Gyors hasonló eladó ingatlan kereső:

Más településen keres eladó ingatlant?
Válasszon az alábbi listából:

Hasonló eladó ingatlanjaink közül:

Főút melletti forgalmas helyen üzleti célra lakóház kiadó Alsóörsön

Eladó zártkerti telek Alsóörsön